Generelt

Eiendoms- og byfornyelsesetaten (EBY) eier og forvalter eiendommener  i Oslo.

EBY ønsker å digitalisere sitt tegnearkiv og tilrettelegge interaktiv bruk av plantegninger i forvaltning av eiendommer. I den forbindelse ber vi om tilbud på dette oppdraget. Arbeidet skal uføres fra sommeren 2024 og være utført senest innen 31. desember 2024.

Omfang

I den forbindelse ønsker EBY tilbud på 3D scanning og modellering samt etablering og leveranse av plantegninger for eiendommene

Kravspesifikasjon

A.      3D scanning

Eksisterende tegningsarkiv for Maridalsveien 3 vurderes som gammel og mangelfull og derfor krever EBY at eiendommene skal skannes fullstendig. 3D skanning skal brukes som grunnlag til yterliggere arbeidene hos tilbyder og til FDV hos EBY. Derfor må all 3D scanning gjennomføres iht følgende krav:

-        Alle bygninger skannes innvendig og utvendig i farg.

-        Det kreves georeferering i NTM10 NN2000.

-        Det kreves 3D skanning med skanner på stativ HDS (High Definition Skanning).

-        Tilbyder skal sørge til å dekke alle områder, arealer og rom rimelig (minst et skann per rom eller flere skanns i større arealer)

-        Det skal leveres alle raw data fra skanning samt panoramabilder fra hver oppstilling

-        Det skal leveres en ferdig prosessert database/prosjektfil med sammensatt punktskyer (ønskelig Leica Cyclone eller Faro Scene) for hvert bygg

-        Det skal leveres en eksport fra hver oppstilling som e57 structured, i NTM10 NN2000 og navn basert på romnavn  

-        Det skal leveres en samlet Recap fil for hver bygg i NTM10 NN2000, med punktskyer delt opp per etasje og med utvendig skanning i eget lag. Punktskyer blir redusert med 1cm utvendig og 8mm innvendig.

-        Det skal leveres en samlet Recap fil for hver bygg i lokale koordinater, med punktskyer delt opp per etasje og med utvendig skanning i eget lag. Punktskyer blir redusert med 1cm utvendig og 8mm innvendig. (med lokal origo samme som for tilsvarende modell)

-        Det ønskes at det skal leveres TruView eller tilsvarende innsynsløsning.

B.      3D modellering

For hver bygg må tilbyder levere 3D modell for byggkonstruksjon laget i BIM verktøy.  All 3D modellering for EBY skal gjennomføres iht følgende krav:

-        Det skal brukes BIM verktøy eksempelvis Revit eller ArchiCAD og det skal leveres fil i CAD format (f.eks Revit .rvt) og i IFC

-        For hver bygg skal det etableres nullpunktet og det skal georeferees éntydig. Det må refereres til samme nullpunkt i de ulike byggene.

-        3D modellering for EBY følger Statsbyggs «krav til slim BIM for driften» (Vedlegg)

-        Nummerering for rom avklares med EBY der hvor det mangles nummer. Generelt og spesiell hvor det mangler, er det ønskelig å lage nummer slik at f eks. Rom 1 i 1e etasje i Bygg 10 skal ha navn B10.101

-        Navn av arealer og rom burde gis i samsvar med benevnelsen i Romfunksjonsgrupper (NS 3457-4:2015 Klassifikasjon av byggverk - Del 4: Romfunksjoner)

-        Krav for LoG Level 3 (Objektet kan brukes til, men er ikke begrenset til, bla. kostnadskalkyle og modellkoordinering/ Objektgeometri, -lokasjon og -orientering er eksakt når modellen er tverrfaglig koordinert)

-        Ønsket modelleringsmødnet i modell MMI350 (Klar for tverrfaglig kontroll – Geometri og informasjon)

-        Bruk av Tverrfaglig Merkesystem TFM koder så vidt som mulig i modell. Pset for dette vil være «TFM». PA 0802 TVERRFAGLIG MERKESYSTEM (TFM). Ønsket TFM koder på Nivå 1.

C.      2D tegninger

EBY har behov for enkelte plantegninger og for branntegninger. Enkelte plantegninger skal tas inn i etatens FDV-system til å forvalte eiendommer. Brannteknisk dokumentasjon er det også behov for fordi eksisterende dokumentasjon er ikke oppdatert i mange år. I denne forbindelse skal BIM-modeleringen kunne tas ut som 2D tegninger og branntegninger inn i Revit eller ArchiCAD og eksport derfra til DWG. Krav for 2D tegninger beskrives som følgende:

-        2D tegninger skal lages som plantegninger inn i Revit eller ArchiCAD.

-        Branntegninger skal også lages inn i Revit eller ArchiCAD iht. gjeldende forskriftskrav

-        Navn på tegninger følger veileder «PA 0603 2D DAK-TEGNINGER»

-        Nettoareal for hver rom er definert basert på NS 3940 Areal og volumberegning av bygninger (kun måleverdige arealer)

-        Branntegninger skal være en del av leveransen basert på minimum NS 85.

-        Alle bygninger skal leveres med fasadetegninger med kotehøyder i PDF og DWG-format.

Tilbudsfrist: 20.06.2024